Om att äga ett skräddarsytt hem har varit din dröm kanske du undrar hur du ska börja och vad du ska tänka på.
Med många människor som bygger anpassade hem, är dina drömmar självklart möjliga. Att bo i ett hem byggt från grunden är alltid tillfredsställande för många husägare.
Att skräddarsy ditt hem gör att du kan designa och arrangera det efter ditt tycke och preferens.
Denna förmån står i kontrast till att bo i ett hyrt hus eller köpa ett hem där du måste acceptera både dess design och brister. Med den här anmärkningen är att bygga ett skräddarsytt hem en dröm som går i uppfyllelse för många individer och familjer.
Denna artikel kommer att upplysa dig om vad du bör tänka på när du skräddarsyr ditt hem när du söker efter husbyggare för att hjälpa dig att bygga den. Det är klokt att ta hjälp av proffs med god bakgrundskunskap om vad man kan förvänta sig.
Läs nedan för att veta vad du behöver tänka på när du bygger ditt anpassade hem.
1. Budget
Din budget är en avgörande faktor när du väljer designen på ditt drömhem. Du kan inte designa ett hem du inte har råd med.
Till att börja med måste du bestämma hur du ska finansiera ditt hemprojekt. Det finns olika sätt att finansiera projektet, inklusive att få ett lån från en bank eller en privat institution eller att personligen finansiera projektet.
Alla alternativ har sina fördelar och nackdelar. Till exempel kommer vissa banker inte att erbjuda lån för att möblera ditt hem.
Det finns också alternativ för hur du ska betala din entreprenör när du finansierar projektet på egen hand.
Du kan ingå olika avtal med din entreprenör, inklusive ett kostnadsersättningsavtal. Den här planen kräver att entreprenören använder sina pengar för att bygga bostaden, och du betalar dem i slutet av projektet.
Väg upp för- och nackdelar med alla dina alternativ innan du gör en beslut. Låt din kvantitetsmätare och finansplanerare hjälpa dig att fatta detta beslut.
Du måste veta vad du är villig och kan spendera när du planerar din budget. Ta först hänsyn till det väsentliga som behövs för ditt hus och använd sedan alla pengar som finns kvar för dina önskemål.
När du har samlat in pengar, fördela dem till viktiga aspekter av ditt hemprojekt. Dessa aspekter inkluderar:
Arbetskraft och material
Att avsätta medel till arbete och material säkerställer att projektet fortskrider utan avbrott på grund av brist på material eller strejk från arbetarna på grund av obetalda löner.
Faktiskt byggande
Dessa konton täcker kostnader som uppstår vid realiseringen av ditt drömhus. De inkluderar bland annat transport, leverans, förnyelse av tillstånd.
Eventuella händelser
Dessa konton tillgodoser oförutsedda händelser som kan uppstå.
Försäkring
Ett försäkringsskydd skyddar dig som beställare under genomförandet av projektet
2. Byggteam
Att välja ett kvalificerat och pålitligt byggteam för ditt anpassade hemprojekt är nödvändigt. Det är viktigt att välja proffs inom inom din bransch när du väljer ditt team.
På detta sätt är du säker på att de har gedigen kunskap om att utföra projekt inom nämnda områden. Dessutom kan de enkelt få alla tillstånd som behövs och veta vem de ska kontakta om problem uppstår.
Här är de professionella tjänster du bör överväga att skaffa:
Arkitekt
De hjälper dig att designa ditt hem och göra det livskraftigt så mycket som möjligt.
Kvantitetsmätare
De kommer att hjälpa dig att besluta om kontraktet att ingå med entreprenören, skaffa de nödvändiga tillstånden som behövs innan du börjar bygga ditt hem och hantera anspråk som uppstår från entreprenören eller andra parter. De kommer också att se till att projektet slutförs inom den angivna budgeten och får valuta för dina pengar under konstruktionen.
Entreprenör
En entreprenör är den som fysiskt kommer att förverkliga ditt anpassade hemprojekt från grunden. Välj en entreprenör som har erfarenhet av att utföra nämnda projekt och har levererat sådana projekt nyligen.
Sök remisser från dina vänner och familj. Det är bättre att arbeta med en entreprenör som har ett gott rykte än en utan rykte alls.
Inredningsdesigner
Även om du personligen kan designa inredningen av ditt hem, är det lämpligt att anlita en inredningsarkitekt. De kommer att hjälpa till att möblera ditt hem till din önskade stil och vet var du kan köpa kvalitet, men ändå prisvärda möbler och inredning.
3. Plats
Plats, i det här fallet, hänvisar till den mark du vill bygga ditt hem på. Du kan överväga grannskapet till din föredragna plats eftersom det avgör vilken typ av hus du vill bygga.
Kanske har området ett tema, och du måste smälta in med de befintliga husen. Detta är särskilt viktigt om området är historiskt. Om det är i ett privat område, kan det finnas befintliga hänvisningar om hur hus ska se ut. Det kan finnas restriktioner för bekvämligheter du kanske vill ha för ditt hem.
Hitta en annan plats för ditt hem om du inte vill följa den givna begränsningen. Var också uppmärksam på miljön och omgivningen på din potentiella plats. Det är till exempel opraktiskt att bygga ett hus på 50 miljoner i ett område där husen värderas till mindre än 10 miljoner.
Även om du kan bygga upp ditt skräddarsydda hem kanske du inte känner dig säker i ditt hem eller passar in bekvämt.
Det är också att föredra att bygga ditt hem nära viktiga faciliteter och institutioner. Du bör bedöma hur nära det är till närmaste sjukhus, köpcentrum eller polisstation. När du väljer platsen för ditt hem är det tillrådligt och praktiskt att vara så nära dessa strukturer som möjligt.
På detta sätt har du enkel tillgång till deras tjänster. Det här är de avgörande faktorerna du behöver väga och överväga för platsen för ditt drömhus.
4. Design
Designstadiet för ditt anpassade hem är ett viktigt steg för att förverkliga din dröm. Det låter dig placera vissa saker och bestämma vad du vill att ditt hem ska ha.
Att välja utformning av ditt hem kan vara utmanande. Så du kan titta på olika designs för ditt drömhem för inspiration. Välj sedan önskat alternativ och justera det efter dina behov istället för att börja från början. Tänk alltid på funktionalitet framför estetik när du designar ditt hem.
Definiera tydligt de viktiga delarna som du inte kan leva utan från din lyx. Rita detta från erfarenhet du har fått i din nuvarande bostad. Det kan vara ett extra badrum eller gästrum.
Att närma dig designen av ditt hem från denna vinkel hjälper dig att avgöra vad du vill ha. Tänk på framtiden när du designar ditt hem. Du kanske inte har någon familj för tillfället, men du kanske planerar att skaffa barn i framtiden. Ta med detta när du designar ditt hem.
5. Planlösning
En planlösning avser hur och vad du vill att ditt hem ska ha. Vet vilka utrymmen du behöver, till exempel antalet sovrum eller badrum. Bestäm sedan vilka rum du vill ha rymliga och de du vill ha små.
För ett en- eller tvåvåningshus är det lämpligt att först designa din bottenvåning. Bottenvåningen utgör grunden för en plan eftersom den beror på ditt hems storlek eller tomten.
Storleken på ditt hem och planlösningen går hand i hand. Du kan inte designa en bottenvåning som är större än den faktiska storleken på ditt hem. Designa planlösningen för dina andra våningar efter att du har räknat ut bottenvåningen.
Storleken på rummet beror också på vad som är viktigt för dig. Om du älskar att ha gäster och familj över, låt ditt vardagsrum vara större. Om du vill kommunicera obehindrat med dina gäster när du lagar en måltid för dem, överväg att ha ett kök med öppen planlösning. Det är så du bestämmer storleken på dina utrymmen.
Angående arrangemang, överväg bekvämligheten för dig och din familj. Placera ett arbetsrum på översta våningen eller längst bort på bottenvåningen, där det är mindre buller.
Ha gästsovrummet på bottenvåningen istället för bredvid ditt huvudsovrum för integritetsskäl. . Du kanske vill ha barnets lekrum nära köket eller vardagsrummet, där du enkelt kan övervaka dem.
Tänk på trafikflödet i ditt hem när du ordnar rummen.
Tänk på solens inverkan på ditt hem när du ställer in rummen. Låt till exempel vardagsrums- eller sovrumsfönstren vara i den riktning solen strömmar på morgonen. Denna design ger en hel del önskvärd naturlig belysning för ditt hem.
6. Materialspecifikationer
Var noggrann när du väljer önskade material för din hemkonstruktion. Materialen som används bestämmer livslängden på ditt hem och ytterligare kostnader som du kan få i framtiden under underhåll. Välj därför hållbara material i samarbete med din arkitekt.
Undvik att blint välja de billigaste på marknaden. Kom ihåg att billiga varor vanligtvis är dyrare i längden.
7. Markens kvalitet
Nära relaterat till din design är markkvaliteten. Denna kvalitet hänvisar till dess grundvattennivå, markorientering, dräneringsegenskaper och naturresurser. Återigen, din arkitekt kommer att hjälpa till att bestämma markens bärkraft för din design.
Du kan till exempel ha en tvåvåningsdesign för ditt hem, men din favoritmark är i ett sumpigt område.
Detta är inte idealiskt men det betyder inte att det är omöjligt att sätta upp designen.
Att bygga ett sådant hem kräver en annan typ av grund, till exempel en flottfundament istället för den vanliga remsfundamenten. Din valda entreprenör kan komma runt detta, men det kan medföra extra kostnader.
Med sådana begränsningar kan du bestämma dig för att ta på dig den extra kostnaden, ändra designen på ditt hem eller välja en annan plats för ditt drömhem.
Sammanfattning
Aktiviteterna och detaljerna som behövs för att bygga ett skräddarsytt hem bör inte skrämma dig från att skaffa ditt drömhem. Med de rätta yrkesmännen och den vägledning som ges i den här artikeln kan du bygga ditt önskade hem utan stress.
