Bostadsägare känner en frisk vind av optimism när det kommer till utsikterna för bostadspriserna, enligt färska data från SBAB. Enligt den senaste mätningen, Housing Price Expectations (HPE), utförd av SBAB med Kantar, är fler än någonsin övertygade om en uppgång på bostadsmarknaden.
Undersökningen, som samlade in åsikter från över 1100 bostadsägare under den andra veckan i februari, visar på en tydlig trend mot positiva förväntningar. Huvudorsaken till denna ökade optimism är enligt respondenterna de sjunkande räntorna, med 42 procent som tror på stigande priser inom ett års horisont.
”Det är uppenbart att det finns en stark koppling mellan förväntningar om sjunkande räntor och den ökade optimismen bland bostadsägare”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB. ”Signalerna från Riksbanken om en eventuell räntesänkning före sommaren, tillsammans med många bankers nedjusterade prognoser, har troligen bidragit till denna betydande förändring på kort tid.”
Jämfört med andra grupper, som bostadsspekulanter och hyresgäster, visar bostadsägarna en starkare tro på prisutvecklingen. Även på längre sikt, över tre år, är optimismen påtaglig med 64 procent som tror på stigande priser.
Emellertid är det inte enbart en glädjande syn. En majoritet på 71 procent av de tillfrågade tror att en betydande ökning av elpriserna skulle ha en negativ inverkan på bostadspriserna. Trots detta minskar oron något jämfört med tidigare perioder.
”Även om många fortfarande är bekymrade över effekterna av stigande elpriser på bostadsmarknaden, verkar oron ha dämpats något”, förklarar Boije. ”Det kan vara en reflektion av att elpriserna denna vinter inte skjutit i höjden på samma sätt som tidigare år.”
SBAB poängterar att undersökningen, som genomfördes online via Kantars Sifopanel, omfattade ett brett spektrum av bostadsägare från olika åldrar och regioner. Resultaten ger en inblick i de aktuella tankarna och förväntningarna bland svenska bostadsägare, trots att de inte nödvändigtvis summerar till exakt 100 procent på grund av avrundningar.
För bostadsägare är hoppet om en positiv prisutveckling på bostadsmarknaden en välkommen signal, men framtiden kommer att visa om denna optimism är berättigad eller inte.
