Enligt färsk statistik från Booli visar 2023 på en imponerande ökning av bostäder som snart kommer att vara till salu. Med en ökning på 8 procent jämfört med föregående år har detta fenomen inte bara påverkat marknaden utan också gjort analysen av bostadsstatistiken mer utmanande.
Boolis beteckning “snart till salu” avser bostäder som marknadsförs av mäklare under olika benämningar som “på G”, “kommande försäljningar”, eller “på glänt”. Trots att dessa termer kan antyda att bostäderna kommer ut på marknaden vid senare tillfälle, är många av dem faktiskt tillgängliga för rätt pris eller rätt köpare redan idag.
Josephine Linghammar, marknadschef på Booli, påpekar den utmaning som dessa bostäder utgör för potentiella köpare: “Det är inte många som faktiskt förstår hur stor marknaden för snart till salu har blivit. En anledning kan vara att det är svårt att hitta dessa bostäder eftersom de flesta bara visas på mäklarnas egna hemsidor, och därigenom även finns sökbara på Booli.”
Ökad bredd och komplexitet på bostadsmarknaden
Booli, som en ledande aktör inom bostadsdata och söktjänster, presenterar en heltäckande bild av den växande marknaden för snart till salu. Enligt deras data har antalet bostäder som presenteras som snart till salu ökat med 8 procent jämfört med föregående år. Samtidigt minskade det ordinarie utbudet av till salu-varor med 2 procent.
Statistiken från Booli visar en betydande tillväxt, från lite över 20 000 bostäder 2015 till över 137 000 bostäder under 2023. Denna ökning ger en indikation om den dynamiska karaktären hos bostadsmarknaden och den växande populariteten för förmarknaden.
Utökad tid på förmarknaden och skillnader mellan lägenheter och villor
Dagarna som bostäder är “snart till salu” har också ökat med 7 dagar jämfört med 2022, vilket ytterligare understryker den ökade komplexiteten på marknaden. Statistiken pekar också på att det är vanligare att lägenheter är “snart till salu” jämfört med villor, och de tenderar att vara tillgängliga under en längre period.
Samtidigt har antalet “snart till salu”-objekt ökat snabbare för villor än för lägenheter, vilket indikerar förändringar i efterfrågan och preferenser på bostadsmarknaden.
Med en stadigt växande förmarknad och komplexare bostadsmarknad blir det allt viktigare för både köpare och säljare att förstå de förändringar som sker. Boolis statistik ger en inblick i detta skifte och fungerar som en oumbärlig guide för de som navigerar i det moderna bostadsklimatet.
