Processen att designa och bygga en kommersiell byggnad eller bostadsbyggnad börjra med rätt tomt och plats.
Det finns många avgörande faktorer och stadier inblandade som gör att du kan få den perfekta eller idealiska byggnaden som passar din livsstil.
Ett av de viktigaste stegen som du måste vara uppmärksam på är processen för val av plats. De flesta byggnadsingenjörer, husägare och arkitekter uppmärksammar knappast detta. Det är dock den mest avgörande aspekten av alla processer som gör handlingen att planera och bygga en byggnad framgångsrik och tillfredsställande.
På samma sätt kan processen att välja plats vara ganska utmanande för många människor, särskilt de som inte har erfarenhet av platsundersökning eller analys.
Det handlar inte bara om att besöka platsen och göra en inspektion, det handlar också om att ta medvetenhet om alla de speciella egenskaperna på platsen som gör att du kan ha tillräckligt med uppfattning om hur du ska börja din byggnadsdesign och konstruktion.
Du måste notera dessa funktioner och se till att du arbetar mot använd dem till din fördel när du påbörjar din planeringsprocess.
Avgörande faktorer att överväga för din byggplats
Nedan är de viktigaste sakerna som du måste tänka på om du vill ha en bra plats för att designa och bygga vilken byggnad som helst.
1. Definiera ditt skäl eller syfte för att placera ditt hus på byggplatsen
Detta bör vara den första faktorn att ta hänsyn till när du väljer en plats för någon typ av plan eller konstruktion. Du måste tydligt kunna definiera dina mål och mål för att vilja ha platsen.
Tänker du bygga en bostads- eller kommersiell fastighet på den? Eller vill du bygga en välutrustad modern gård för växter och boskap?
Att veta syftet med att vilja ha platsen kommer att hjälpa dig att effektivt planera designen och få byggprocessen att kännas meningsfull. av riktning.
2. Plats och tillgänglighet
Sträva efter att veta adressen och all viktig information om platsen där platen är belägen. Kan platsen lokaliseras via Google Maps? Är det lättillgängligt? Att kunna hitta svar på sådana här frågor kommer att ge dig ett försprång.
Få åtkomst till platsens närhet till väg, motorväg, transportsystem, flygplats och annan infrastruktur som kommer att underlätta för de föreslagna byggnadsinnehavarna.
3. Tillgång till nytta och råvaror
För att alla bygg- eller byggnadsprojekt ska bli framgångsrika måste det göras på en plats där det finns lätt tillgång till infrastruktur och verktyg. Det bör finnas el, vattenförsörjning, sjukvård, köpcentrum, bra avfallshanteringssystem och så vidare.
En annan viktig faktor du bör tänka på är närheten till de råvaror som kommer att användas för planering eller konstruktion. Detta hjälper dig att spara kostnaderna för att transportera eller importera råvaror till platsen. Du kommer också att ha tillräckligt med resurser till ditt förfogande för att slutföra jobbet.
Detta är lika viktigt om du planerar att bygga en tillverkningsindustri. Att vara nära de råvaror som krävs för produktionsprocessen kommer att vara mycket lönsamt för dig i det långa loppet.
4. Att känna dina konkurrenter
Om en kommersiell byggnad är vad du planerar på plats måste du studera orten och känna till dem som troligen kommer att vara dina konkurrenter. Detta kommer att hjälpa dig att planera din planering på ett korrekt sätt så att du får ett försprång framför dem.
Med rätt innovativ mekanism kan du överträffa dina konkurrenter och generera en hög avkastning på investeringen på nolltid .
Glöm dock inte att se till att din byggplats är placerad på rätt plats där dina målkunder bor. Om detta är på plats kommer du garanterat att bli framgångsrik med ditt företag på platsen.
5. Studera byggnaden/marken som omger platsen
Omgivande mark och/eller byggnad kan påverka din planering negativt om du inte vidtas ordentligt. Därför måste du anstränga dig för att noggrant studera byggnaden/byggnaderna eller marken som omger din tomt.
Om byggnaden är för hög kan det påverka ventilationen och hindra solljus under orsaken till din planera. På samma sätt, om platsen är omgiven av land, måste du bestämma hur marken kan påverka din planering negativt.
En del oanvänd mark runt platsen kan föda upp skadedjur och andra insekter om de är buskiga; de kan också hysa farliga djur.
Så du måste planera hur du ska bekämpa dessa faktorer för att förhindra att de påverkar din byggplats negativt.
6. Landskap, storlek, form och topografi
Dessa fyra faktorer måste vara noggrant anses vara. Genom att känna till storleken och formen kan du effektivt få en plan som passar perfekt. Storleken på tomten ska kunna ge utrymme för framtida utbyggnad och formen ska vara jämn och fri från några vassa hörn.
Topografin och landskapet bör också noteras tillräckligt. Har sajten en lutning? Om den gör det bör du bestämma vilken typ av lutning den har för att utforma byggnaden på ett sådant sätt att det inte kommer att ha någon negativ inverkan på konstruktionen efteråt.
7. Säkerhet och grannskapets natur
Skydd av liv och fastigheter är mycket avgörande i alla bostadsområden. Därför får denna faktor inte tas med lättsamhet. Gör dina upptäckter av säkerhetssystemet som är tillgängligt på platsen och dess omgivningar innan du påbörjar någonting.
Genom att känna till brottsfrekvensen inom orten kommer du att kunna fatta välgrundade beslut och vidta försiktighetsåtgärder för att skydda dig själv, din familj, anställda och egendom.
Omgivningens karaktär är också mycket avgörande. Är dina grannar vänliga? Är miljön fylld med giftiga ämnen? Lider inte själva platsen av någon typ av kontaminering som kan vara farlig för människors hälsa?
Dessa, bland andra viktiga frågor, är vad du måste få svar på innan du väljer en plats.
8. Juridik och finans
Efter att ha samlat tillräckligt med information om platsen och sin omgivning, sträva efter att ta reda på de lagar eller regler som styr verksamheten för verksamheten på orten.
Det finns ställen där lagar stiftas av regeringen om de begränsningar som en plats bör ha.
Dessa begränsningar kan inkludera det lediga utrymme som måste lämnas på framsidan och sidorna av tomten, andelen av tomten som ska byggas på och den erforderliga höjden på byggnaden som måste uppföras. Att lära sig lagarna och följa dem effektivt kommer att rädda dig från att ha några problem med regeringen.
Dessutom måste du kunna bestämma kostnaden för allt, särskilt de för platsen, verktyg , och andra betalningar som du sannolikt kan ådra dig i framtiden. Se till att varje kostnad eller betalning är i linje med din budget så att du inte hamnar i konkurs.
9. Känna till jordtypen
Olika typer av jord kan finnas på en viss plats. Därför måste du vara tillräckligt uppmärksam på den jord som är tillgänglig på din plats och avgöra om den är idealisk för konstruktion.
Du vill inte sluta med en sprucken eller felaktig byggnad eftersom ett resultat av den jordtyp som används för grundläggningen.
Lär därför känna markens säkra bärförmåga för att kunna utforma ett fundament och ett struktursystem som fungerar effektivt och effektivt.
Oavsett om jorden på din plats är lera, sandig, stenig eller sumpig, kommer du att kunna använda den till din fördel om du bestämmer dess komponenter och kapacitet.
10. Väderförhållande
Varje plats har ett väder tillstånd som är speciellt för det. Du måste bestämma väderförhållandena på din plats innan du påbörjar någon plan. Om det finns några naturkatastrofer som jordbävningar, orkaner eller vulkanutbrott måste du försöka känna till dem för att veta vad som står på spel innan du går vidare.
11. Naturliga egenskaper
Naturgåvan erbjuder värde och estetik till en plats när den används på rätt sätt. Det måste finnas obehindrad tillgång till naturligt ljus och luft varhelst platsen är belägen.
Bestämma vindens riktning och bygg en klimatologiskt känslig byggnad som invånarna kommer att trivas med.
Den naturliga växtligheten runt platsen som växter, träd och blommor kan användas för att förbättra platsens värde och skönhet om platsplaneraren är estetiskt benägen att göra en design som kommer att vara harmonisk med naturen.
Om det har implementerats framgångsrikt kommer platsen att bli ett mästerverk och kommer att fortsätta att uppskattas i årtionden framöver.
Välj rätt plats
Att designa den perfekta planen för din byggnad eller konstruktion blir enklare och mer riktad om du väljer rätt plats för det. För att du ska kunna göra det framgångsrikt bör ovanstående faktorer beaktas.
