Det finns många olika bostadslån på marknaden och det kan vara svårt att veta vilket som är det bästa för just dig. Därför är det viktigt att jämföra olika lån innan du bestämmer dig, när du jämför kan du se exakt vilket lån som har de bästa villkoren för just dig och ditt behov. Så jämför alltid ränta, återbetalningstid och avgifter innan du tar ett beslut om lån.
Vad är ett bostadslån?
Ett bostadslån är ett lån som man tar för att kunna köpa en ny bostad. Det är vanligtvis det största lånet man tar i sitt liv, och det är därför viktigt att man gör en grundlig research innan man tar ett bostadslån. Man måste tänka på hur mycket pengar man har råd att betala varje månad, och också se till att man har råd med de andra utgifterna som hör till en bostad (som exempelvis räkningar och försäkringar). Ett bostadslån är ofta uppdelat i två delar: en del av lånet är amortering, det vill säga den summa pengar som du betalar tillbaka varje månad, och den andra delen är ränta, det vill säga den summa pengar du betalar för att låna pengarna.
Jämför och hitta bostadslånet med lägst ränta
Eftersom räntorna på bostadslån har gått upp nu när styrräntan höjts är det extra viktigt att jämföra bostadslån innan man väljer ett, för att hitta det med lägst ränta. Räntan på bostadslån kan variera mellan olika banker och långivare, så det gäller att hitta det bästa erbjudandet.
Det finns många olika sätt att jämföra bostadslån, man kan t ex använda sig av en lånekalkylator för att se hur mycket man kommer att betala i ränta på olika bostadslån, och man kan också jämföra priser direkt hos de olika bankerna. Det gäller dock alltid att titta noga på alla villkor och avgifter innan man väljer ett bostadslån så man inte betalar någon dold avgift utan att veta om det.
6 viktiga faktorer att utvärdera banken på när du jämför:
Ränta: Jämför räntesatserna för olika lån och välj det med den lägsta räntan som du kvalificerar dig för.
Lånebelopp: Jämför det totala beloppet du behöver låna och vilka begränsningar som finns på detta belopp.
Låneperiod: Tänk på den totala tiden som det tar att betala tillbaka lånet och jämför det med de andra alternativen.
Amortering: Jämför de olika amorteringsalternativen och välj det som passar bäst för din ekonomiska situation.
Rörlig eller fast ränta: Välj mellan en rörlig ränta som kan ändras under lånets löptid eller en fast ränta som är oförändrad under hela löptiden.
Tilläggskostnader: Tänk på eventuella tilläggskostnader såsom avgifter för uppläggning, avslutning eller förändring av lånet.
