Byggande är konsten att designa och skapa byggnader, vägar eller infrastruktur.
Oavsett storleken på din kommersiella utveckling, kommer du att behöva någon för att hantera projektet på ett intelligent sätt.
Du kanske känner ett behov av att spara på kostnader och ta på sig mindre ansvar själv, men det är klokt att lägga ut komplexa uppgifter på en expert.
Typer av konstruktion
Byggande klassificeras i flera kategorier.
Bostadsbyggande
Inriktar sig huvudsakligen på byggandet av familjehem, lägenheter, bostadsrätter och radhus.
Federal/statlig konstruktion
Detta handlar om konstruktion avsedd för statliga enheter såsom domstolsbyggnader och administrationsbyggnader.
Kommersiell konstruktion
Innebär utveckling av affärslokaler, kontor, hyresutrymmen, lager, sjukhus och shopping gallerior förutom att designa och renovera affärsenheter.
Kommersiellt byggande är en underavdelning av den bredare byggsektorn som koncentrerar sig på kommersiella lokaler för den privata sektorn. Att sälja, köpa och hyra ut fastigheter för affärsändamål är en viktig egenskap hos kommersiell konstruktion.
Kategorier för kommersiell konstruktion
Det finns många typer av kommersiella byggprojekt som en totalentreprenör kan hantera. De kategoriseras beroende på projektets omfattning. Den totala kostnaden för projektet kommer att bero på dess volym.
Småskaliga projekt
Små kommersiella projekt som involverar renovering av utrymmen, omstrukturering av strukturer och kontorsreparationer utgör småskaligt byggande.
Medelstort Projekt
Med tiden blir byggnader förfallna och körs- ner och förlora sin stil; därför behöver de ytterligare gran för att bli beboeliga. Några av dessa projekt inkluderar omstrukturering av byggnader, tillbyggnader av olika strukturer, ombyggnader och ombyggnader.
Storförsäljningsprojekt
Storskalig konstruktion börjar från början och anlitar en arkitekts tjänster för att designa strukturen utifrån ägarens specifikationer. Byggnadens omfattning är enorm och kräver mycket tid, adekvat förberedelse och detaljerad forskning för att säkerställa projektets framgång.
När köpet av mark och zonindelning är klar är bygget redo att påbörjas. Men rivning av en gammal struktur kan vara en utmanande faktor som kan orsaka viss försening.
Typer av kommersiella strukturer
1. Kontorsbyggnader
Det finns två typer av kontorsbyggnader; tätort och förort. Stadskontor byggs i stora städer och består av höghus och skyskrapor, medan förortskontor är mindre och finns utanför städer.
Kontorsbyggnader rankas i tre kategorier.
Den första klassen består av imponerande byggnader som tar ut höga hyresavgifter och har överlägsen kvalitet, toppmodern infrastruktur, exceptionell tillgänglighet och en fast marknadstillvaro.
Den andra klassen består av byggnader med konkurrenskraftig hyra. Byggnadsfinishen är i genomsnitt anständig, och infrastrukturen är ganska bra.
Den tredje klassen består av lågprissatta funktionella arbetsytor som tar ut en hyra under genomsnittet.
2. Detaljhandelsfastigheter
Detaljhandelsbyggnader rymmer handlare och företag som betjänar konsumenterna. De kan omfatta restauranger, gallerior och företag som driver trafik till lokalerna.
3. Industrifastigheter
Dessa rymmer industriell verksamhet som mestadels ligger i förorterna längs stora eller trafikerade motorvägar. De finns i fyra varianter.
Tungviktstillverkning
Skräddarsydda byggnader för tung drift och maskiner för storskalig produktion av varor och tjänster.
Lättviktsmontering
Lokaler för mild produktion som inkluderar produktmontering och förvaring av varor.
Lager
De är stora fastigheter som fungerar som distributionsställen, som fungerar som lager. Omfattar en blandning av både industri och kontorslokaler.
4. Hotell
Kommersiellt byggande inkluderar anläggningar som tillhandahåller boende och matställen. De verkar under olika kategorier.
Begränsad service har inte rumsservice, matställen eller concierge
Full tjänst inkluderar rumsservice med restaurang på plats.
Boutique har färre rum med fullservicefaciliteter
Casino har en inkludering av en spelsektion
Förlängd vistelse består av stora rum med ett fullt fungerande kök utformat för längre boende
Resort upptar stora områden mark med närvaro av en golfbana, park eller nöjesanläggning och erbjuder fullservice
5. Fastigheter för särskilda ändamål
Specialfastighet fastigheter avsedda för att bygga nöjesparker och kyrkor.
Fördelar med att anlita ett kommersiellt byggföretag
Spara tid
Att lämna över uppgiften till en expert har många fördelar och frigör din tid att koncentrera dig på andra uppgifter. En kunnig arbetskraft kommer att slutföra uppgifter på kortare tid, vilket kommer att spara på resurser och ekonomi.
Säkerhet
Anställda och kunder kommer att känna sig säkrare i förvissningen om att projektet ligger i händerna på proffs som kan hantera uppkommande utmaningar. Observera att deras kompetenta råd och input kommer att följa säkerhetsåtgärderna.
Utrota stressiga stunder genom att lägga ut till specialister med erfarenhet av att upptäcka problem som uppstår på fastigheten och därigenom frigöra din tid att koncentrera dig på ditt företags kärna operationer.
En bra byggfirma kommer att leverera en unik och felfri fastighet som kommer att väcka uppmärksamhet och ge en professionell bild av ditt företag. Oavsett storleken på projektet kommer en välstrukturerad och designad sikt att locka många potentiella kunder i din närhet. Besökare till dina lokaler kommer att förbli i vördnad över de imponerande, önskvärda, professionellt utförda ytorna.
Faktorer att överväga innan du börjar en Kommersiell konstruktion
Att investera i ett nytt projekt kräver engagemang och engagemang från dig och din anställda för att få jobbet slutfört.
Var tydlig med vilken typ av kommersiell byggnation du vill genomföra. Varje projekt har sina unika utmaningar och standarder, oavsett om det gäller detaljhandel, industri, bostäder, kontor eller struktur för ett visst syfte.
När du undersöker olika aspekter av detta företag, är nedan en lista med faktorer. du måste reflektera över.
1. Plats
Välj en strategisk region som lämpar sig för kommersiell utveckling förutom att möjliggöra ett enkelt trafikflöde. Undersök platsen och uppskatta antalet potentiella kunder eller konkurrenter.
Var medveten om eventuell kommande utveckling eller infrastruktur som kan påverka din kommersiella konstruktion antingen negativt eller positivt. Ytterligare utforskning är grundläggande för att bestämma valet av din plats.
2. Planera
Varje kommersiell konstruktion har sin unika förnödenheter. Designa byggnaden så att den rymmer både anställda och kunder. Överväg användningen av bekvämligheter som trådlöst höghastighetsinternet och parkeringsplatser.
3. Budget och ekonomi
Tänk på en finanskonsults tjänster som vägledning i förvaltningen och undvika en finansiell kris. Reservera 10 % av budgeten som en reserv för att möta eventuella oväntade utgifter.
4. Välj en entreprenör och arkitekt
Förlora inte affärer under ett byggprojekt genom att dra bort din ledningsgrupp från deras vanliga ansvar. Som en lösning, anlita en byggledning istället och låt din personal koncentrera sig på sitt dagliga arbete.
Slutsats
Innan du ger dig ut på ett byggprojekt, spendera gott om tid på forskning för garanterad framgång. Närhelst du är redo att börja bygga kan du kontakta ett expertföretag som Baycrest för att hantera dina bygg- och renoveringsbehov.
