Nu är den bästa säsongen för att köpa ett hus. Det kan verka dyrt jämfört med andra investeringar men det kommer att vara värt det i längden.
När marknadsförare börjar återuppliva världens ekonomi, är överkomliga priser fortfarande möjliga för familjer som letar efter ett hem.
Viktigt att tänka på när du köper ett hus
Det finns mycket förberedelser i processen att skaffa ditt drömhus, och det kan vara mer komplext än något annat förvärv. Därför är det här de faktorer du bör tänka på innan du bestämmer dig för att köpa ett hus.
Gör en research
Många faktorer spelar roll vid köp av en fastighet, särskilt ett hus. Leta efter möjliga platser där du vill bo länge och överväg sedan din livsstil och personliga behov.
Väg ner valen genom att hitta deras försäljningspriser och förortsprofiler som finns på fastighetswebbplatser. Prata med en lokal fastighetsmäklare för att bättre förstå processen och alla andra saker du måste överväga. Det är också viktigt att känna till realtiden.
Fastighetens värde
Du kan bedöma grannfastigheterna, såsom skolor, transportmedel, bekvämligheter och även framtida byggplaner lokalt. Vissa husägare anser också en känsla av gemenskap runt området, oavsett om det är en lugn eller livlig miljö. På det hela taget måste valet av plats ta hänsyn till de omgivande förorterna.
Bläddra i fastighetsprofilrapporter för att få tillgång till hus. Det inkluderar aktuella försäljningspriser och fastighetens historia, medan vissa rapporter till och med uppskattar dagens husvärde. Det rekommenderas starkt för dig att ta dig tid att utforska marknaden för att inte nöja dig med något som inte är värt dina pengar.
Kostnadsuppskattning
På tal om en bra investering spelar kostnaden en avgörande roll för att leta efter ett hem. Bostadsköpare borde ha planerat den övergripande budgeten i förväg för att undvika att spendera mer än de har råd med.
Ett budgetverktyg kan hjälpa till att komma med de beräknade utgifterna för veckan, månaden eller året. För ett mer exakt belopp kommer en gratisapp vid namn PocketBook att använda dina kontouppgifter för att bestämma din möjliga budget. Sedan kan du beräkna kostnaden du kan ta som ett lån med hjälp av lånekraftskalkylatorn.
Arbetar med en utlåning specialist kommer att göra jobbet mycket enklare och snabbare. Experten kan ge den faktiska räntan och kreditkraven.
Köpare bör ha minst 10 % av fastighetens värde. Med det sagt, extra kostnader kan eventuellt uppstå för att binda upp din budget. Det inkluderar:
- Priser
- Skatt
- Låneavgifter
- Förmedling
- Byggnadsinspektioner
Dessa extra utgifter kommer att hålla köpare medvetna om hur mycket fastigheten är kommer att kosta mest exakt.
Köpa kontra renovera
Att skaffa ett hus kräver mycket beslutsfattande. Processen är mer okomplicerad när du helt enkelt kommer att köpa ett hus i stället för att renovera en befintlig fastighet. Oavsett vilket kommer att kräva att köpare överväger sina för- och nackdelar för att komma fram till ett beslut.
När du väljer att renovera ett hus slipper du kanske en enorm kostnad jämfört med när du letar efter en ny plats. Den kommer att skräddarsys och du behöver inte nöja dig med vad marknaden erbjuder. Nackdelen är att när man gör om den befintliga fastigheten kan det vara svårt att hitta en annan plats att bo där tillfälligt. Detta kommer att lägga ihop kostnader som kan överstiga din budget, varför en uppskattning är nödvändig innan renoveringen påbörjas.
Å andra sidan kräver beslutet att köpa ett hus mer realistiska preferenser. Husägare kan fritt bestämma vilken hemdesign som passar deras behov. Det kommer att bli fler ekonomiska diskussioner om att du kommer att behöva en utlåningsspecialist under processen.Det finns ingen anledning att skynda på processen på grund av den enorma investering du skulle riskera. Det är okej att säga nej om affären inte uppfyller dina krav, eller bara ta dig tid att väga ner faktorerna för att inte ångra dig senare.Anlita en fastighetsmäklare som säkerligen hjälper dig på alla sätt, och bara vill det som är bäst för dig. De kommer att leda köpare mot bästa möjliga affär. Köpare kommer att få tre arbetsdagar efter undertecknandet av kontraktet att backa om de tror det.
Förstagångsbostadsköpare behöver inte bara fokusera på priset, utan på så många andra faktorer som utbud och efterfrågan och marknadspriset. Det kommer att ta tid att förbinda sig till något, vilket inkluderar att köpa ett hus. Att förhandla med säljaren är viktigt för att få det bästa priset som kan möta dina krav. Återigen, bli inte pressad att komma överens snabbt.Var kan man köpa hus- och markpaket?
Förstagångsköpares hus och markpaket erbjuder en brett utbud av hemdesign runt Perth. Varje alternativ kommer att passa allas budget och behov med de olika husstilarna att välja mellan. Med alla möjliga val, tänk på faktorerna som vägledning för att välja rätt hem för dig. Arbeta med experter för att eliminera misstag och extra utgifter samtidigt som du trycker på.
