Du har sparat lite pengar för att hyra en lägenhet och du är redo att göra ett drag. Det är ett stort steg som kräver förberedelser.
Det är viktigt att bli vägledd om hur man gör rätt val som kommer att göra din ansträngning värd besväret.
I den här artikeln kommer du att läsa de 10 bästa tipsen för att framgångsrikt hyra ett hus. De belyser vad du måste göra för att säkerställa att du väljer det bästa huset som passar din livsstil.
Finansiella tips
Dessa är relaterade till din ekonomi och hur du planerar att hantera det ekonomiska aspekten av att hyra huset. Det är bättre att vara förberedd på det ekonomiska ansvaret i förväg än att bli tagen ovetande.
1. Upptäck priserna på andra hus inom platsen
Det finns ett prisintervall för varje storlek.
Ta reda på kostnaden för att hyra hus runt platsen. Detta kan också inkludera att jämföra priser samtidigt som man tar hänsyn till de fysiska egenskaperna hos varje hus.
Att ta hänsyn till strukturen, storleken och faciliteterna för varje hus skulle också göra din prisjämförelse användbar.
Att upptäcka priset hjälper dig att veta om priset som erbjuds dig är värt det eller skandalöst.
2. Förstå kostnaden för boende
Du har redan en budget men de extra kostnaderna för att hyra ett hus kan överraska dig. Hyran i sig är en sak och de extra utgifterna en annan sak.
Räkningar, reparationer, möblering och till och med agentavgifter är extra kostnader att planera för.
När du har betalat hyran kan du vara förväntas hantera el, vatten och några andra räkningar. Kostnader för reparationer kan också vara på dig. Och framför allt måste du skaffa möbler och annan inredning för att möblera ditt hus.
Att veta den totala kostnaden och ta med den i din budget kommer att räcka långt.
3. Kom överens om en betalningsplan
Hyresbetalningar kommer i olika paket.
Du måste känna till stilen hyresvärden eller agenten antar för att få hyresbetalning. Det kan göras månadsvis, kvartalsvis, vartannat år eller årligen. Det kan också innebära förskottsbetalning. Att ha förkunskaper hjälper dig också att avgöra om det passar dig eller inte.
Kom ihåg att det är du som hyr huset, så det är bara det som är bekvämt för dig som ska komma överens om. Alla betalningsplaner som skulle vara en börda för din ekonomi bör undvikas. Eller så kan en bättre plan göras och enas om. Förstå också hur hyreshöjningen skulle bli om någon.
Godkänn vad som kommer att gynna dig och inte tynga ner dig i det långa loppet.
Fysiska bedömningstips
Du kan inte vara säker på husets fysiska skick genom beskrivning eller mun till mun. Du måste göra ordentliga bedömningar och kolla upp vissa saker innan du betalar.
4. Inspektera huset för eventuella skador
Reparation för skador du inte orsakat kan vara på dig.
Vissa skador kan ha skett i huset innan du flyttade in, särskilt om du inte är den första som bor där. Ett nytt hus kan också ha defekter när man bygger. Därför är det nödvändigt att besiktiga den även om den är ny.
Kontrollera sprickor på väggar och golv, läckor från kranar eller rör, trasiga dörrar eller fönster och allt i huset. Detta är viktigt så att du kan informera hyresvärden eller ombudet för reparationer innan du flyttar in. Du vill inte vara ansvarig för det du inte orsakat.
Alla defekter som kan orsaka skada bör repareras innan du flyttar in.
5. Gör bevis på det fysiska tillståndet
Det finns inget så bra som obestridliga bevis.
Medan du har informerat hyresvärden eller ombudet om fel i huset, bör du också ha bevis med dig.
I vissa fall kan skadan på hemmet kan vara något du kan hantera tills en reparation är gjord. Så det blir inga problem att flytta in.
Informationen som ges till hyresvärden eller ombudet om skadan bör också registreras. Det kan vara som en video eller bilder för att tjäna som bevis på att skadan eller defekten fanns innan du flyttade in. Det kan också vara lämpligt att ha en skriftlig handling undertecknad av er båda som bevis.
Det går inte att utesluta bevisplatsen i någonting, inte ens bostad.
6. Gör de reparationer du kan
Lämna inte åt slumpen eller hyresvärden vad du kan fixa.
Skadan kan vara något du kan reparera eller få någon att göra. Tveka inte att göra det om det är inom din kapacitet. Ibland kan hyresvärden lägga ansvaret för reparationer på dig. Du måste komma överens om hur betalningen ska göras för reparationen.
Om du tar på dig ansvaret för reparationer själv och på egen bekostnad, se till att det är med hyresvärdens medgivande. Du är en hyresgäst, så du måste få tillräckligt tillstånd från husägaren innan du får det reparerat eller gör det.
Så mycket som din säkerhet i huset är avgörande måste du söka tillstånd för att fixa något.
Sociala tips
Du’ kommer att bo runt andra människor som förmodligen var där långt före dig. Att interagera och umgås med dem kan vara till hjälp förr eller senare.
7. Lär känna dina grannar
Dina grannar är närmast dig.
Få att känna dem som bor omkring dig. Du behöver inte alltid vara i deras hus eller ha dem i ditt. Att interagera med dem kan visa att du är en vänlig person, vilket kan hjälpa dig.
Dina befintliga grannar har varit där före dig, så att du kan få förstahandsinformation om händelserna och bra platser runt från dem. Du skulle också förstå människorna som har bott i ditt hus och till och med tips om hur du hanterar människor.
Att känna dina grannar kommer att hjälpa dig mycket.
8. Bygg sunda relationer
Hälsosamma relationer sätter dig på rätt väg.
Känn dina grannar och de som bor omkring dig och ha en god relation med dem för att skapa förtrogenhet. De kommer alltid att garantera dig och stödja dig när det finns ett behov av det. Att ha en bra relation med din hyresvärd kan också göra det enklare för dig.
Att betala din hyra snabbt, undvika problem, inte vara skyldig någon och många andra goda egenskaper kan göra din relation med din hyresvärd. och grannar friska.
Du vet inte när relationen du har byggt kommer att vara till hjälp förrän ett behov uppstår.
Juridiska tips
Du skulle alltid behöva göra vissa saker för att vara på rätt sida av lagen och inte vara befunnits saknad i juridiska frågor.
9. Gör nödvändiga överenskommelser i förväg
Du måste känna till villkoren innan du godkänner.
Olika husägare har sina villkor för att lämna i sina hus. Du måste veta allt och godkänna dem innan du hyr huset. Se om du får adoptera husdjur, förstå miljöns lagar om hyresvärdar och hyresgäster och hyrespolicyn.
Se till att du dokumenterar alla avtal skriftligen och får dem vederbörligen undertecknade av er båda med varje kopia med någon av er. Ställ många frågor och se till att alla avtal har gjorts. Håll ett register över varje transaktion och affärer. Basera ingenting på en muntlig överenskommelse.
Ju tidigare ni diskuterar och kommer överens om allt ni bör desto bättre för er.
10. Vet din rättighet
Du har rätt som hyresgäst och det måste du veta.
Du ska inte tillåta några trakasserier eller misshandel av något slag som hyresgäst. Se till att du följer alla lagar och uppfyller alla avtal för att undvika onödig intrång i din rätt från din hyresvärd eller agent.
Om en del av avtalet är regelbunden inspektion av huset med jämna mellanrum, se till att du det görs inte överdrivet eller vid udda tillfällen för att göra dig obekväm. Var uttrycksfull om du känner att din rätt förnekas eller ignoreras. Tveka inte att anmäla någon form av trakasserier; skaffa en advokat och gå till domstol om det behövs.
Känn din rätt, träffa alla avtal och låt ingen misshandla dig som hyresgäst.
Slutsats
Du har gjort rätt val att hyra ett hus och du har sparat lite pengar för att få detta att hända. Se till att du bor bekvämt och se till att din vistelse i huset är njutbar och värdefull.
Tipsen ovan hjälper dig att veta vad du ska göra och de rätta stegen att ta när du hyr ett hus. De kommer också att göra det möjligt för dig att njuta av din vistelse där.
