En perfekt förståelse för grunderna för byggnadskonstruktion är det första steget till en framgångsrik byggprojekt.
Att bygga en byggnad är förbryllande oavsett typ av byggnad. Bortsett från den tid, ansträngningar och investeringar som är involverade, bör noggrannhet iakttas vid planering av syftet med byggandet och dess användning.
Därför är det angeläget att processen att bygga en byggnad börjar med dess plan.
Vi har lagt ut en steg-för-steg-process för att bygga en byggnad från början till slut i den här artikeln. De är viktiga steg att använda för att planera ditt bostadsprojekt effektivt och på ett bättre sätt.
Vi strävar efter att ge dig en bättre förståelse för byggandet på ett förenklat sätt. Och har kategoriserat dem i två delar; förbyggnadsstadiet och byggskedet.
Byggnadskonstruktionsprocess steg för steg
- Förbyggnadsstadiet
- Byggnadsplan
- Budgetuppskattning
- Markförvärv
- Dokumentation
- Konstruktionsstadiet
- Grund
- Sockelbalk eller platta
- Överbyggnad
- Murverk av tegel
- Överliggaren
- Takbeläggning
- El och VVS
- Exteriör och interiör finish
- Golv
- Målning
- Förbyggnationsfasen
1. Byggnadsplan
Din byggplan är den mest avgörande aspekten av byggnadskonstruktion. När du ska påbörja ett storskaligt projekt som att bygga en byggnad, är det viktigt att du lägger upp en plan för din byggnad.
Anledningen är att den hjälper dig att förutse egenskaperna och funktionerna hos olika delar av din byggprocess. Du behöver ett team av proffs för att utföra denna uppgift för att uppnå bästa resultat. Arkitekter, civilingenjörer, elektriker och rörmokare spelar en viktig roll i planeringen av ett framgångsrikt byggprojekt.
2. Budgetuppskattning
Att bygga en byggnad är en avsevärd investering, som innebär att man avsätter en specifik budget. Efter att planeringen är gjord, ges detaljerna till en byggnadsuppskattare för att utföra en undersökning och uppskatta kostnaden för material, typer av maskiner och arbete som krävs för att slutföra byggprojektet.
Materialkostnaden kommer att bestämmas av kvantiteten och kvaliteten på tyget som behövs. I detta skede, om den finansiella kapaciteten är begränsad, rekommenderas det att inte gå vidare eller ta lån från finansiella företag. Annars kan det bli en krissituation.
3. Markförvärv
Ett annat väsentligt krav för att upprätta en byggnad är att förvärva en bit mark.
Det är viktigt att lägga flera faktorer i åtanke; byggnadens storlek, plats och så vidare. Storleken avgör hur stor den nödvändiga biten mark ska vara. När det gäller platsen är det viktigt att bygga en fabrik eller industri närmare där dess råvaror finns tillgängliga – för att spara kostnaden för produktionen.
4. Dokumentation
Tusentals byggnader rivs varje dag på grund av brist på lämpliga bevis och dokument som bevis på ägande. För att undvika omständigheter som detta, säkra myndigheternas tillstånd och registrera dig när du ska påbörja ett byggprojekt.
Se till att du skaffar ett dokument som visar överlåtelsen/köpet av den förvärvade marken som förvärvats på lämpligt sätt bifogad av överlåtaren och de juridiska myndigheterna i din ort.
Dokument som krävs kan innefatta men är inte begränsade till markundersökningsrapport, marktestrapport, markköp /överlåtelsedokument, arkitekturritningar, strukturrapport och intyg om åtagande av civilingenjör.
5. Platsrensning
Det markområde som är avsett för att bygga en viss byggnad är känt som en “plats”. I situationer där marken har varit övergiven under en lång tid, är det troligt att det finns träd, ogräs och skräp på marken. Det första du ska göra här är att göra dig av med sådant som kan hindra byggandet.
På ett stort stycke mark som inte kan röjas med redskap kan du anlita företag som ansvarar för att använda schaktmaskiner, grävmaskiner eller landklippare för att göra jobbet.
6. Fundament/grund
Grunden är den nedersta delen av byggnaden där byggnaden möter jord. Den utgör en del av byggnadens osynliga struktur. Det går inte att underskatta vikten av att bygga en solid grund för en byggnad.
Det är den mest avgörande delen av byggnadsstrukturen eftersom de andra delarna av byggnaden förlitar sig på grundens styrka för att hålla. Om grunden är svag kommer den att kollapsa en dag oavsett kvalitet och kvantitet av material som används för att uppföra byggnaden.
Byggnadsingenjörer förstår denna aspekt. Därför gör de sitt bästa när det gäller materiella och mänskliga resurser för att säkerställa att grunden stärks till toppen.
7. Sockelbalk och platta
När man lyckats konstruera fundamentet läggs ytterligare en förstärkning som kallas “sockelbalken och plattan” till toppen. Syftet med att förstärka grunden med sockelbalk och platta är att skydda grunden från fukt och förhindra att dess sprickor når väggen. Det kommer att hjälpa grunden att förbli stark i händelse av en jordbävning.
8. Överbyggnad
En överbyggnad ger stöd för balk och platta. Medlemmar av överbyggnaden inkluderar pelaren utformad för att förstärka lasten monterad på byggnadens fundament. Pelarna är konstruerade upp till platta nivå och stomme för vidare konstruktion. En vattentät beläggning läggs till för att hindra vatten från att komma in i plattan och gjuta.
9. Murning
Det är här den synliga delen av byggnaden är konstruerad. Beroende på ägarens val kan olika typer av block eller tegelstenar resa byggnadsväggarna. Material som betongblock och flygasketegel används enligt den struktur som arkitekten fastställt i byggplanen.
Cementbruksblandaren används för att blanda cement och sand som används för att hålla tegelstenarna tillsammans som de är ordnade av murverket. Strukturen på fönster och dörrar är uthuggna av murverket när byggnadsväggen sätts upp.
6. Överliggaren
När du har rest din vägg byggs överliggaren ovanpå väggen. Liksom sockelbalken och plattan är en överliggare en balk placerad över dörr- och fönsteröppningar. Den används som ett stöd för belastningen av strukturen placerad ovanför den.
7. Takbeläggning
Belastningen som överliggaren bär upp är takkonstruktionen. Tak syftar på inramningen av husets översta lager för att forma täckning, skydd mot hårt väder samt dekoration och försköning.
Byggnaden tar form på den här nivån, och du kan se vilken dimension byggnaden kommer att se ut. Olika typer av takmaterial kan lägga till dekoration till ditt hem.
8. El och VVS
Moderna hem har sina ledningar och rör gömda från synhåll. Detta beror på att de installerades i detta skede av byggnadskonstruktionen och gömdes mellan väggarna och plattorna; endast ändpunkten för rören och uttagen är synliga.
9. Exteriör och invändig efterbehandling
Putsarbeten påbörjas efter avslutat el- och VVS-arbete. En blandning av cement och sand används för att putsa den yttre delen av byggnaden. Den är belagd med en tjocklek på 13 mm och ibland cirka 20 mm tjocklek.
Plåster kan göra byggnaden strukturellt stark, skydda den från väderpåverkan och få den att se attraktiv ut. Inredningen utförs av experter enligt det förfarande som fastställts av arkitekten.
10. Golv
Nu närmar sig byggnadskonstruktionen sitt slut. Golvarbeten påbörjas efter att den yttre och inre inredningen är klar. Det finns olika typer av golv beroende på deras användningsområden, ekonomi och önskad ytbehandlingsnivå. Keramiska plattor, förglasade plattor, lerkakel, granit, marmor, trä och epoxigolv är några av de bästa alternativen.
11. Målning
Detta är det sista arbetet på en byggnad. Målning används för att försköna byggnaden och skyddar mot inverkan av vatten och sol.
Latexfärger är mycket vattentåliga. Därför är de favoriter för att måla ytterväggar i hem. För dekoration kan en perfekt blandning av olika färger under målning förstärka skönheten i en byggnad.
Slutsats
Att bygga en byggnad är en storskalig och livslång investering. Det är därför fastighetsbranschen är en av de mest betydande investeringarna någonsin. Efterfrågan på bostäder kommer att fortsätta att öka i takt med att befolkningen i ett visst område ökar. Därför är det avgörande att möta denna efterfrågan med ett jämviktsutbud av bostäder.
Denna guide har gett en inblick i vad som krävs för att bygga en byggnad. Oavsett om det är ett hem, kontor, företag, evenemangs- och turistcenter eller köpcentrum, genomgår de flesta byggnader de byggprocesser som nämns i den här artikeln.
