Nyheter

Enligt den senaste mäklarenkäten från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling indikerar tre av fyra fastighetsmäklare, 74 procent, att prisfallet på bostadsmarknaden nu kan vara över. Även om övertaget för bostadsköparna kvarstår, visar undersökningen en viss minskning sedan sommaren. Efter en intensiv period av prisnedgångar på bostadsmarknaden tror majoriteten av fastighetsmäklarna, 74 procent enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings mäklarenkät Bopanelen, att vi kan ha passerat det värsta. Enligt Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, är köparnas övertag fortfarande betydande, men det har förlorat något av sin styrka sedan sommaren. "Köparnas övertag är fortfarande starkt, och det historiskt höga antalet bostäder till salu håller i sig. Samtidigt…

Forum för Energieffektivt Byggande (FEBY) tar ett stort steg framåt genom att anpassa sina energikrav för att underlätta certifiering av FEBY Plushus för småhus och mindre byggnader. Syftet är att göra hållbarhet mer tillgänglig och kostnadseffektiv för en bredare grupp. FEBY Plushus-certifieringen har tidigare varit krävande, med höga kriterier för energieffektivitet. Att uppfylla FEBY 18 Guld eller passivhusnivån har varit särskilt utmanande för småhus, särskilt envåningsbyggnader. Kostnaderna för extra isolering och solceller har ibland varit svåra att motivera. I ett försök att balansera kraven inför FEBY nu enklare kriterier för mindre byggnader. Eje Sandberg från FEBY understryker vikten av att…

En ny rapport från Fastighetsägarna Stockholm sätter fokus på en bekymmersam framtid för bostadsbyggandet i Sverige. Enligt rapporten, med titeln "Motvind på bostadsmarknaden," förutspår 28 ledande bostadsbolag i Stockholms län en dramatisk minskning av bostadsproduktionen under 2023, med en genomsnittlig nedgång på 71 procent. Situationen är särskilt kritisk i Stockholms län, där byggkostnader och finansieringsutmaningar sätter käppar i hjulet för bostadsutveckling. Årets ökning av kostnadsmassan för bostadsbolagen, upp emot 42 procent, skrivs främst på räkningen av markant stigande finansieringskostnader. Nathalie Brard, chef för fastighetsmarknad på Fastighetsägarna Stockholm, betonar att rapporten kastar en skugga över framtidens bostadsmarknad och kräver omedelbara åtgärder…

Enligt SBAB:s Bomarknadstemp för november befästs det redan kyliga klimatet på den svenska bostadsmarknaden. Säljare av både lägenheter och hus står inför utmaningar, och en intressant vändning visar att det nu är svårare att sälja bostadsrätter jämfört med villor. SBAB, inklusive Booli-databasen, har genom olika variabler följt bostadsmarknadens puls. Bomarknadstemp, en kompositindikator som lanserades tidigare i år, analyserar faktorer som utbud, antal dagar på Booli, återpubliceringar, prissänkningar, budgivare, och medelbudpremier. Den avslöjar att november inte bara bekräftar förra månadens kyliga läge för lägenheter, särskilt i Storstockholm, utan förvärrar situationen även i Storgöteborg och Stormalmö. Diagrammen från Bomarknadstempen för lägenheter i…

Östermalmstorg står inför en omvälvande förändring i form av en omfattande upprustning för att omvandlas till ett levande, tryggt och tillgängligt stadstorg. Projektet, som har varit under förberedelse sedan april, inleds nu med renoveringen av växtbäddarna på södra sidan av torget, där Östermalmsgrillen för närvarande står. Denna första etapp innebär att tio majestätiska hästkastanjer bevaras och ges nya livsrum med renoverade växtbäddar. För att möjliggöra framtida tillgänglighet och infart för räddningsfordon kommer dock tre av träden att behöva avlägsnas. Anette Ullskog, kommunikationsansvarig för projekt Östermalmstorg på trafikkontoret i Stockholms stad, delar med sig av visionen för projektet: "Nu ska torget…

Svensk Mäklarstatistik rapporterar att november månad har präglats av en oväntad dynamik på bostadsmarknaden. Trots en nedgång på 1 procent i såväl villa- som bostadsrättspriser, indikerar ökningen av antalet villaförsäljningar en förändring i köpklimatet. Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings VD, Marcus Svanberg, förutspår en varmare marknad till våren, med minskat köparövertag. Riksbankens beslut att bromsa räntehöjningarna får enligt Svanberg positiva följder, då fler nu kan planera sina bostadsaffärer med ökad trygghet. Framtidsutsikterna pekar mot en islossning på bostadsmarknaden där köpare och säljare möts på en mer harmonisk prismässig nivå. I centrala Göteborg sjönk bostadsrättspriserna med 2 procent, medan motsvarande siffror låg på 1…

Svensk ekonomi förutspås krympa med nästan en procent i år och stagnera på den nivån nästa år. Denna nedgång i kombination med ökad arbetslöshet och sjunkande sysselsättning bör sätta politiken i alarmberedskap. Särskilt oroande är det dramatiska tappet inom bostadsbyggandet, där endast 20 000 nya bostäder väntas påbörjas nästa år. Efter att ha uppvisat överraskande stor motståndskraft mot hög inflation och snabba räntehöjningar, indikerar nu tecken på en betydligt svagare ekonomisk verklighet. Enligt SCB:s konjunkturklocka befinner sig nu 10 av 13 indikatorer under trend. Hushållens konsumtion sjunker, särskilt när det gäller sällanköpsvaror, och bostadsbyggandet störtdyker. Arbetslösheten ökar, och prognoser pekar…

En fortsatt svag marknad och avslutade entreprenader tvingar Moelven Byggmodul AB att varsla 50 medarbetare om uppsägning. Trots att företaget aktivt utforskar alternativa intäktskällor och håller ögonen på en potentiell marknadsvändning, är situationen påtagligt utmanande. Moelven Byggmodul AB meddelade på onsdagen ett varsel som kommer att påverka 50 anställda inom företaget. Varslet berör främst personal inom entreprenad och fabriken i Torsby, men även andra enheter inom företaget kan komma att påverkas. Henrik Asp, VD vid Moelven Byggmodul AB, uttryckte sin beklagan över situationen och betonade den vedertagna anpassningen till rådande marknadsscenarier. "Det är självklart tråkigt att ytterligare en gång behöva…

I dag meddelade Riksbanken att styrräntan hålls oförändrad på 4 procent, vilket möts med lättnad från Byggföretagen efter åtta tidigare höjningar sedan förra våren. Fredrik Isaksson, chefekonom på Byggföretagen, kommenterade beslutet och betonade dess positiva inverkan på byggbranschen. Han noterade att undvikandet av ytterligare en räntehöjning är särskilt välkommet för sektorn. "Det är positivt för byggbranschen att vi slapp en ytterligare höjning av styrräntan," säger Isaksson och påpekar att den senaste årets aggressiva åtstramning från Riksbanken har haft en påtaglig inverkan på bostadsinvesteringarna, med den snabbaste nedgången sedan början av 1990-talet. Isaksson framhåller vikten av att hålla inflationen i schack…

Byggnadsarbetare i hela landet sätter nu press på regeringen genom en omfattande namninsamling, och kräver åtgärder mot den eskalerande byggkrisen. Idag tog engagerade byggnadsarbetare i Stockholm det första steget genom att initiera kampanjen "Bygg bort krisen – bygg bostäder", med förhoppningen om att rädda jobben för branschens arbetare. Den ekonomiska situationen i byggbranschen har försämrats drastiskt, och varsel om uppsägningarna har nått oroande höjder. Johan Lindholm, Byggnads förbundsordförande, varnar för att om inget görs kommer konsekvenserna att vara katastrofala. Han påminner om den svåra krisen på 90-talet, där 20 000 byggnadsarbetare lämnade branschen och understryker att en liknande situation idag…